Извещение о проведении аукциона

11.05.2021 г.

Администрация Суземского района  сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Организатор аукциона – Администрация Суземского района 242190,  Брянская обл, п. Суземка, пл. Ленина, д.1, тел. 8-(48353) 2-12-04, факс 8- (4853) 2-18-34, электронная почта – kumisuz@yandex.ru

 Аукцион проводится на основании постановления   администрации Суземского района от 12.10.2020 № 239 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 32:24:0561808:261 »

Аукцион состоится  17 июня 2021 в 12:00 по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

 Предмет аукциона:

  Лот №1- Земельный участок из земель населенных пунктов, относящийся к государственной неразграниченной собственности площадью 2679 кв.м. с кадастровым номером 32:24:0561808:261, расположенный по адресу: Р.Ф. Брянская обл., р-н Суземский, п. Суземка, ул. Ленина, земельный участок 23Б, с разрешенным использованием - малоэтажные, многоквартирные жилые дома (1-3 этажа). Начальный годовой размер арендной платы-141108,09  руб..  Размер задатка-28221,6  руб., шаг аукциона-4233 руб.. Срок аренды земельного участка- 2,5 года.

     Параметры разрешенного строительства и технические условия  подключения (технологического присоединения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения :

предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 4 этажа, предельная высота зданий, строений, сооружений: количество надземных этажей - до трёх с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа и высота от уровня земли: до верха плоской кровли не более 11,6 м; до конька скатной кровли - не более 16 м;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 75%.

 Технические условия  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

1.Возможно подключение к электрическим сетям нагрузки максимальной мощностью 50,0 кВт уровень напряжения 0,4 кВ.

2. Газификация объекта капитального строительства возможна от существующего газопровода высокого давления .
3. Присоединение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения возможно при объеме водопотребления 5,44 куб.м/сутки. Водоснабжение возможно при условии строительства водопровода. . Глубина заложения трубопровода -2 м. Диаметр действующего водопровода-118 мм. В месте присоединения к действующему водопроводу необходимо построить колодец и установить запорную арматуру.

Плата за подключение объекта к сетям инженерного обеспечения будет определена в соответствии с Постановлением Управления государственного регулирования тарифов Брянской области.

 Граница земельного участка определена в соответствии с Выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Ограничения использования земельного участка не установлена.

При использовании земельного участка, необходимо соблюдать следующие условия: обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для инспекционных проверок, выполнять требования эксплуатационных служб по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на земельном участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные  и иные исследования и изыскания, использовать участок строго по целевому назначению, с соблюдением санитарных норм и экологических требований.

Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается с 17.05.2021 г. в 9.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме,  по рабочим дням с 09.00  до 13.00 и с 14.00 до 16.00 ,  по адресу организатора аукциона: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.. Окончание приема заявок- 11.06.2021 года в 12 часов.

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной аукционной документацией форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

          Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Порядок  приема заявок:

       Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок (11 июня 2021) по следующим реквизитам: получатель задатка:

УФК по Брянской области(Администрация Суземского района) л/с 05273011370

Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск  р/сч 03232643156520002700, БИК011501101, номер банковского счета, входящего в состав ЕКС 40102810245370000019, КБК 00300000000000000180

ИНН3228001582 /КПП 325201001, ОКТМО 15652151, ОГРН 1023202936558

Назначение платежа – задаток за участие в аукционе лот №1, земельный участок с кадастровым номером 32:24:0561808:261

 Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным  победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток,  внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельных участков заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет арендной платы. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договор аренды   вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Заявки рассматриваются 11.06.2021г. в 15 часов  по адресу организатора аукциона.  В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявители, признанные участниками аукциона, становятся участниками аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды или купли-продажи земельного участка. При этом арендная плата за земельный участок  определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». Участник аукциона самостоятельно может заявить цену земельных участков, увеличив начальную цену участка на сумму пропорциональную шагу аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по цене оглашенной аукционистом , аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет установленный размер арендной платы  за земельный участок  и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену  за предмет аукциона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды   земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, цена предмета аукциона определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора  аренды  или купли-продажи земельного  участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от  заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукционов не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона.

Заявители не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельных участков ;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

          Арендная плата вносится на условиях, установленных договором аренды.

Осмотр земельных участков на местности проводится претендентами самостоятельно.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукционов, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00  по адресу приема заявок , тел.8(48353) 2-12-04.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проект договора аренды земельных участков, форма заявки,  размещены на  официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, на сайте организатора аукциона  – adminsuzemka.ru.

Аукционная документация