Извещение

о проведении  аукционов по продаже земельных участков

 Администрация Суземского района  сообщает о проведении  аукционов по продаже земельных участков.   

Организатор аукционов – Администрация Суземского района 242190,  Брянская обл, п. Суземка, пл. Ленина, д.1, тел. 8-(48353) 2-12-04, факс 8- (4853) 2-18-34, электронная почта – kumisuz@yandex.ru

Уполномоченный орган, принявший решение о проведении аукционов: Администрация Суземского района

Аукционы проводятся по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.

Форма торгов: аукционы, открытые по составу участников и по форме подачи предложений.

Предмет аукционов – продажа земельных участков.

Земельные участки из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.       

№ п/п	Дата и время проведения аукционов (подведения итогов)	Дата и время окончания приёма заявок и документов	Реквизиты решения уполномоченного органа	Площадь, кв.м.	Кадастровый номер земельного участка	Начальная цена земельного участка (руб)	Шаг аукциона, (руб.)	Задаток, (руб.)
1.	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г.12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	86429	32:24:0110102:31	199650, 99	5989	39930,2
Местоположение земельного участка: Брянская обл., Суземский р-н, бывшее ТОО Краснослободское, расположен-ный в 1 км с восточной стороны от н.п. Смелиж; . Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства. Собственность муниципального образования «Суземское городское поселение Суземского района Брянской области» запись регистрации №_32:24:0110102:31-32/087/2020-4 от 09.09.2020 г.
2.	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г. 12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	58003	32:24:0110102:30	133 986,93	4019	26797,39
Местоположение земельного участка: Брянская обл., Суземский р-н, бывшее ТОО Краснослободское, расположенный в 1 км с восточной стороны от н.п. Смелиж. Разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства   Собственность муниципального образования «Суземское городское поселение Суземского района Брянской области»  запись регистрации № 32:24:0110102:30-32/014/2018-2 от 16.02.2018 г. .
3.	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г. 12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	35762	32:24:0110102:32	82 610,22	2478	16522,04
Местоположение земельного участка: Брянская обл., Суземский р-н, бывшее ТОО "Краснослободское", расположен-ный в 1 км с восточной стороны от н.п. Смелиж. Разрешенное использование- Для ведения сельскохозяйственного производства .  Собственность муниципального образования «Суземское городское поселение Суземского района Брянской области» запись регистрации №  32:24:0110102:32-32/014/2018-2 от 16.02.2018 г.
4.	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г. 12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	76168	32:24:0080303:8	172 901,36	5187	34580,27
Местоположение земельного участка: Брянская область, Суземский р-н, СХП Лесное, примерно в 900 м на северо-запад от д. Березовка.  Разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства Собственность Муниципального образования «Суземский муниципальный район Брянской области» запись регистрации №  32:24:0080303:8-32/014/2019-2 от 18.04.2019 г.
5.	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г. 12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	222547	32:24:0280103:120	514083,57	15400	102816,71
Местоположение земельного участка: Брянская обл, р-н Суземский, вблизи с Полевые Новоселки   . Разрешенное использование: для использования под пастбище . Участок относится к государственной неразграниченной собственности. Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения об установленных ограничениях содержатся в выписке из ЕГРН о земельном участке.
6.	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г. 12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	1007317	32:24:0000000:1720	2336975,44	70000	467395,08
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Брянская область, Суземский муниципальный район, Алешковичское сельское поселение. Разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства. Участок относится к государственной неразграниченной собственности. Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения об установленных ограничениях содержатся в выписке из ЕГРН о земельном участке.
7	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г. 12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	1998888	32:24:0000000:1721	4637420,16	139000	927484,03
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Брянская область, Суземский муниципальный район, Алешковичское сельское поселение. Разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства. Участок относится к государственной неразграниченной собственности. Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения об установленных ограничениях содержатся в выписке из ЕГРН о земельном участке.
8.	14 апреля 2022 г. 11 часов	11 апреля 2022 г. 12 часов	Постановление администрации Суземского района от 25 января 2022 г. № 47	981322	32:24:0000000:1722	2 688 822,28	80600	537764,45
Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Брянская область, Суземский муниципальный район, Алешковичское сельское поселение. Разрешенное использование - Для сельскохозяйственного производства. Участок относится к государственной неразграниченной собственности. Установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Сведения об установленных ограничениях содержатся в выписке из ЕГРН о земельном участке.

Границы земельных участков определены в соответствии с Выписками из единого государственного реестра недвижимости о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ограничения использования земельных участков указаны в сведениях ЕГРН о земельных участках.

При использовании земельных участков, необходимо соблюдать следующие условия: обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для инспекционных проверок Арендодателю, выполнять требования эксплуатационных служб по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на земельном участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные  и иные исследования и изыскания, использовать участок строго по целевому назначению, с соблюдением санитарных норм и экологических требований.

Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается 14 марта 2022г. в 9.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме,  по рабочим дням с 09.00  до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00),  по адресу организатора аукциона: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

 4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Порядок  приема заявок:

Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка, на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – на дату рассмотрения заявок ( до 15 часов  11 апреля 2022) по следующим реквизитам: получатель задатка:

УФК по Брянской области(Администрация Суземского района) л/с 05273011370

Отделение Брянск Банка России//УФК по Брянской области г. Брянск  р/сч 03232643156520002700, БИК011501101, номер банковского счета, входящего в состав ЕКС 40102810245370000019, КБК 00300000000000000180

ИНН3228001582 /КПП 325201001, ОКТМО 15652151, ОГРН 1023202936558

Назначение платежа – задаток за участие в аукционе лот №-, земельный участок с кадастровым номером 32:24:__________.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным  победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенным иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Дата и время рассмотрения заявок: 11 апреля 2022 г. 15  часов  по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23.   В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет цену земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1.    

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного

предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом  договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до дня проведения аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона производит оплату цены земельного участка, определенной на аукционе, в течение 10 рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

Оплата цены земельных участков, определенной на аукционах, осуществляется по  реквизитам, указанным в договоре купли-продажи  соответствующего земельного участка

   Осмотр земельных участков на местности проводится претендентами самостоятельно.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (в пятницу до 16.00 часов) по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл. Ленина, д.№ 1, кабинет 23, тел (48353) 2-12-04

Все вопросы, касающиеся проведения аукционов по продаже земельных  участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проекты договоров купли-продажи земельных участков, форма заявки размещены на  официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, на сайте организатора аукционов  – http://www.adminsuzemka.ru

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

_____________________________________________________________________________

(наименование, фирменное наименование, адрес, реквизиты, телефон – для  юридического лица;

 фамилия, имя, отчество, паспортные данные, адрес регистрации, телефон, банковские реквизиты, ИНН – для  физического лица),

в лице __________________________________________________________________________,

                                     (фамилия, имя, отчество, должность для представителя юридического лица)

действующего на основании _______________ (далее – претендент), принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка, расположенного по адресу: _____________________________ кадастровый № __________________________, площадью ____________ кв.м., разрешенное использование –  _____________________ (далее – земельный участок), обязуюсь:

Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении,   опубликованном __ __________ 2021года на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru  на сайте Организатора аукциона http://www.adminsuzemka.ru в Информационном бюллетене муниципального образования «Суземский муниципальный район Брянской области»

      а также порядок проведения аукциона, предусмотренный ЗК РФ.

В случае признания победителем аукциона:

• подписать протокол по итогам аукциона;
• оплатить цену земельного участка, определенную по итогам аукциона в срок, указанный в извещении о проведении аукциона;
• заключить в установленный срок договор купли-продажи, принять земельный участок по акту приема-передачи и выполнить предусмотренные договором условия.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен, в том числе:

• о предмете аукциона, о начальной цене предмета аукциона, величине повышения начальной цены (шаг аукциона);
• о времени и месте проведения аукциона, порядке его проведения, в том числе об оформлении участия в аукционе, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи;
• об оплате цены земельного участка, последствиях уклонения или отказа от подписания протокола об итогах аукциона, договора купли-продажи;
• о порядке определения победителя;
• с порядком отмены аукциона;
• с документами, содержащими сведения об участке, с возможностью ознакомления с состоянием земельного участка посредством осмотра, в порядке, установленном извещением о проведении аукциона, с обременениями и ограничениями использования земельного участка.

Претендент согласен на участие в аукционе на указанных условиях.

Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки он ознакомлен с документами, содержащими сведения об участке, а также ему была предоставлена возможность ознакомиться с состоянием земельного участка в результате осмотра, который претендент мог осуществить самостоятельно или в присутствии представителя организатора торгов в порядке, установленном извещением и документацией об аукционе, претензий не имеет.

Претендент осведомлен о порядке отзыва заявки и о порядке перечисления и возврата задатка. Задаток подлежит перечислению претендентом на счет организатора аукциона и перечисляется непосредственно претендентом. Надлежащей оплатой задатка является поступление денежных средств на счет организатора аукциона на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.  В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора купли-продажи земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка производится по следующим реквизитам:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(ИНН банка, КПП банка, р/с получателя, полное наименование банка, корр. счет, БИК)

Уведомление претендента обо всех изменениях, направление документов, касающихся проведения аукциона осуществляется по следующему адресу электронной почты: _________________________________________________________________________________

Контактный телефон _____________________.

Даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с нормами и требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных».

Подпись претендента

(полномочного представителя претендента)

          

_______________________/_____________/

Заявка принята (Организатор торгов).

Время и дата принятия заявки:

Час.  ____ мин. ____   «____» __________ 20____ года.

Регистрационный номер заявки: №  _______

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона   _______________/___________

проект

ДОГОВОР  КУПЛИ-ПРОДАЖИ  № _______

                               

п. Суземка                                                                                               «__» _________2021 года

Администрация Суземского района Брянской области, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» в лице Главы администрации района Слипухова Бориса Павловича, действующего на основании Устава Суземского района Брянской области, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании протокола __________ от «___» _________2021 г. № ______, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.         Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок, а Покупатель обязуется принять и оплатить за него цену, предусмотренную договором.

1.2. Земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения______________________. Местоположение: _________________, кадастровый номер __________, площадь участка __ кв. м, разрешенное использование – _______________________________________________.

1.3. Земельный участок находится в _______ собственности  «_________», что подтверждается записью регистрации ___________________________.

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Цена земельного участка установлена в соответствии с _______ от _______ № _____ и составляет __________________ рублей.

2.2. Задаток в сумме _________________ рублей, перечисленный «Покупателем», засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

2.3. Оставшаяся сумма цены продажи земельного участка в размере ____________ рублей должна быть перечислена Покупателем на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 9 настоящего договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора путем единовременного перечисления денежных средств в безналичном порядке.

2.4. Полная оплата цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в сумме цены продажи земельного участка.

3. Срок действия договора

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных законодательством.

4. Передача земельного участка и переход права собственности на него

4.1. Передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи.

4.2. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Продавец гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на земельный участок не оспаривается, земельный участок под арестом и другими запрещениями не находится.

4.4. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента фактической передачи земельного участка Покупателю.

4.5. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 настоящего договора, и принятия земельного участка от Продавца по акту приема-передачи.

5. Обязанности «Сторон»

5.1. «Продавец» обязуется:

5.1.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

5.1.2. В течение 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок в полном объеме передать Покупателю документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

5.1.3. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в разделе 9 настоящего договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

5.1.4. Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи не позднее чем через 7 календарных дней со дня поступления на его расчетный счет денежных средств за земельный участок и выдать Покупателю уведомление (для представления по требованию) об исполнении им обязательств по уплате цены продажи земельного участка по настоящему договору.

5.2. Покупатель обязуется:

5.2.1. Полностью оплатить цену земельного участка в размере, порядке и сроки, установленным разделом 2 договора.

5.2.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц). В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в договоре, считаются врученными Покупателю.

5.2.3. Оплатить расходы, связанные с возникновением права собственности на земельный участок, а также совместно с продавцом обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в течении пяти рабочих дней с момента оплаты и подписания акта приема-передачи земельного участка.

5.2.4. Принять от Продавца имущество по акту приема-передачи не позднее 7 календарных дней со дня поступления на расчетный счет Продавца денежных средств за земельный участок.

5.3. Обязанности сторон, не урегулированные настоящим договором, устанавливаются в соответствии и действующим законодательством.

6. Ответственность сторон

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему договору стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим договором.

6.2. За нарушение сроков уплаты цены продажи земельного участка по настоящему договору Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка уплаты цены продажи земельного участка в сумме и в сроки, указанные в разделе 2 настоящего договора, свыше 10 календарных дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате имущества. Продавец принимает данный отказ Покупателя от исполнения им своих обязательств по настоящему договору в течение 5 дней с момента истечения 10-дневной просрочки, направляя ему об этом письменное сообщение, с даты отправления которого настоящий договор считается неисполненным. Земельный участок не подлежит отчуждению из собственности Брянской области, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче земельного участка в собственность Покупателю прекращаются. Договор, в соответствии Гражданским кодексом РФ, считается расторгнутым по соглашению сторон.

6.3. Сторона настоящего договора не будет нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным стороне настоящего договора, как то: какие бы то ни было забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

7. Рассмотрение споров.

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости земельного участка в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

7.2. Все споры между сторонами, возникающие по настоящему договору, разрешаются в соответствии с законодательством РФ по месту нахождения земельного участка.

8. Особые условия

8.1. Изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

8.2. Переход права собственности на земельный участок по настоящему договору подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области после исполнения обязательств по оплате имущества в соответствии с разделом 2 настоящего договора. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности несет Покупатель.

8.3. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон, один экземпляр в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

9. Юридические адреса и реквизиты «Сторон»

ПРОДАВЕЦ:

Наименование:                               

Адрес:                       

Банк:                         

БИК:                         

КПП                          

ИНН                         

Номер счета банка получателя:                            

Номер счета получателя                            

ОГРН:                       

ОКТМО:                               

КБК   

            (подпись)       (ф.и.о.)

ПОКУПАТЕЛЬ:

Наименование:                                                       

Адрес:                                              

Банк:                                                 

К/счет:                                                          

Р/счет                                               

ИНН/КПП:                           (подпись)                   (ф.и.о.)

                                   М.П.              

10. Приложение к договору.

 Акт приема – передачи.