Извещение о проведении аукциона о продаже земельного участка

Администрация Суземского района Брянской области сообщает о проведении торгов по продаже земельного участка для сельскохозяйственного производства.

Торги проводятся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Организатор аукциона - администрация Суземского района Брянской области , юридический адрес: Брянская обл., Суземский р-он, п. Суземка, пл.Ленина, д.№ 1, тел.(48353) 2-12-04.

Наименовании органа местного самоуправления района, принявшего решение о проведении аукциона - администрация Суземского района Брянской области – постановление от 11.11.2014 года № 781 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения».

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором аукциона не позднее 11 декабря 2014 года, о чем он извещает участников аукциона не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Аукцион состоится 19 декабря 2014 года,в 11.00 часов (время московское) по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п.Суземка, пл.Ленина, д.№1 (2 этаж, комитет по управлению имуществом).

Предмет аукциона

Земельный участок, относящийся к государственной неразграниченной собственности, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 1181397 кв.м., с кадастровым номером 32:24:0190104:29 в границах указанных в кадастровой выписке о земельном участке. Участок расположен по адресному ориентиру : Брянская обл., Суземский р-н, в 3,9 км.северо-восточнее с. Семёновск.

Начальная цена земельного участка: 686890 руб. Шаг аукциона – 34345 рублей.

Для участия в аукционе претендент обязан внести задаток в размере 20% от начальной цены предмета аукциона в сумме 137378 рублей.

Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее времени окончания приёма заявок ( 13 часов 17 декабря 2014 г.). Задаток засчитывается в оплату предмета аукциона в случае победы участника аукциона. Организатор аукциона возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона. Организатор аукциона в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые не признаны победителем аукциона.

Банковские реквизиты для перечисления задатка:ИНН 3228001582 КПП 322801001 р/с 40302810600013000164 Управление Федерального казначейства в ГРКЦ ГУ Банка России БИК 041501001 л/с 05273011370. Получатель: УФК по Брянской области (Администрация Суземского района).

Назначение платежа: «Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка , с кадастровым номером 32:24:0190104:29».

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок заявку по форме, утверждаемой организатором аукциона, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении аукциона задатка в счет обеспечения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в извещении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента. Заявки принимаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем извещении. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки принимаются по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п. Суземка, пл.Ленина, д.1, комитет по управлению имуществом. Заявки принимаются с 10 до 16 часов( время московское) ежедневно кроме выходных и праздничных дней.

Дата начала приема заявок – 19 ноября 2014 года 10 часов. Дата окончания приема заявок – 17 декабря 2014 года 13 часов.

Для участия в аукционе заявитель представляет в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) при подаче заявки физическим лицом - документ, удостоверяющий личность; в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

5) опись документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

2) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

Место, дата, время и порядок определения участников аукциона

Определение участников аукциона проводится по адресу организатора аукциона 17 декабря 2014 г. в 16 часов (время московское).

В день определения участников аукциона, установленный в настоящем извещении, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона

Итоги аукциона подводятся по его окончании по адресу организатора торгов. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона – 19 декабря 2014 года .

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона. При равенстве предложений победителем признается тот участник аукциона, чья заявка была подана раньше. Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона, а также письменно извещает в 5-дневный срок всех участников аукциона о принятом решении.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности

Осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе, либо самостоятельно, либо по предварительному согласованию с представителем организатора аукциона по четвергам в 11 часов в период, определенный для приема заявок.

Все вопросы, не нашедшие отражение в настоящем извещении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Данное извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте администрации Суземского муниципального района в сети «Интернет» - www.adminsuzernka.ru, адрес электронной почты: kumisuz@yandex.ru.

За дополнительной информацией обращаться по телефону(48353) 2-12-04 или по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, п. Суземка, пл.Ленина, д.1, 2 этаж (комитет по управлению имуществом).

Форма заявки на участие в аукционе

 

В администрацию Суземского

района Брянской области

З А Я В К А

на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Брянская обл., Суземский р-н, в 3,9 км.северо-восточнее с. Семёновск.с кадастровым номером 32:24:0190104:29

Сведения о претенденте:

1.1. ______________________________________________________________

полное наименование претендента юридического лица

_______________________________________________________________________

в лице _________________________________________________________________

действующего на основании ______________________________________________

            1.2. ______________________________________________________________

юридический и фактический адрес претендента

_______________________________________________________________________

1.3. Адреса для направления корреспонденции (указать все возможные адреса): ________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

1.4. Телефон (факс) для связи: ________________________________________

1.5. Свидетельство о внесении в Единый государственный реестр от _______ г. основной государственный регистрационный номер ________________________ выдано _____________________________

1.6. Платежные реквизиты: __________________________________________

полные реквизиты банка № счетов претендента – юридического лица

_______________________________________________________________________

            1.7. Реквизиты счета для возврата задатка _________________________ _______________________________________________________________________

            1.8. ИНН _________________________ КПП _______________________

            1.9. Профиль деятельности организации: __________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

            1.10. Уставной капитал: _____________________________________________

            1.11. Сведения об учредителях: __________________________________ _______________________________________________________________________

            1.12. Реквизиты и паспортные данные претендента – физического лица (представителя): _________________________________________________________ _______________________________________________________________________

Ф.И.О., должность

Паспорт: серия ___________ № _________________ выдан ____________________

Зарегистрирован по адресу: _______________________________________________ _______________________________________________________________________

Банковские реквизиты: ___________________________________________________ _______________________________________________________________________

Договор поручения (доверенность) № __________________ от «_____»______ __________ 20__ года

Подпись претендента

(представителя) _______________________

                                               М.П.

«____»_____________ 2014 года

2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в извещении о проведении аукциона.

2.2. В случае признания победителем аукциона:

2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона.

2.2.2. Заключить с администрацией Суземского района договор купли-продажи земельного участка.

3. Мне известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора купли-продажи сумма внесенного им задатка не возвращается.

Подпись претендента

(представителя) ________________________

                                               М.П.

«_____»_____________ 2014 года

ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «_____»__________________ 2014 года

____ час. _____ мин. № __________________________

_______________________________________________________________________

Ф.И.О. принявшего заявку, подпись

ПРОЕКТ

Д О Г О В О Р № _________

купли – продажи земельного участка

______п.Суземка_________ __ _________ 2014 г.

(место заключения договора)

На основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 32:24:0190104:29 от _________ 2014 года администрация Суземского района Брянской области, именуемая в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ» в лице главы администрации района _________________, действующего на основании Устава Суземского района Брянской области, с одной стороны,

и _________________________, действующего на основании _____________________________.

именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "СТОРОНЫ", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 "ПРОДАВЕЦ" обязуется передать в собственность, а "ПОКУПАТЕЛЬ" принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 32:24:0190104:29

находящийся по адресному ориентиру: Брянская обл., Суземский р-н, в 3,9 км.северо-восточнее с. Семёновск

(далее Участок) для сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом паспорте(выписке), общей площадью 1181397м2.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена Участка на основании протокола о результатах аукциона составляет _____ рублей. Налогом на добавленную стоимость не облагается в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 ст. 146 Налогового кодекса РФ.

2.2 «ПРОДАВЕЦ» засчитывает внесенный «ПОКУПАТЕЛЕМ» для участия в аукционе задаток в сумме _____ рублей в счет оплаты за приобретаемый земельный участок

2.3. "ПОКУПАТЕЛЬ" оплачивает цену Участка с учетом п.2.2 настоящего договора в сумме рублей в течение 10 дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до регистрации права собственности на Участок.

2.4. Оплата производится в рублях.

Сведения о реквизитах счета:

Наименование получателя платежа - УФК по Брянской области (Администрация Суземского района)

Код ОКТМО - 15652418; р/с 40101810300000010008 ИНН 3228001582 КПП 322801001

Банк-получатель: ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области, г.Брянск, БИК 041501001

В платежном документе в поле "Назначение платежа" указывается код бюджетной классификации 00311406013100000430.

В платежном поручении «ПОКУПАТЕЛЬ» указывает «оплата за земельный участок» согласно Договору купли-продажи от ________ 2014 года № __________.

3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ УЧАСТКА

3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения

Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. "ПРОДАВЕЦ" обязуется:

4.1.1. Предоставить "ПОКУПАТЕЛЮ" сведения о земельном участке, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

4.1.2. Передать «ПОКУПАТЕЛЮ» земельный участок, являющийся предметом настоящего Договора по Акту приема-передачи в течение 10 (десяти) календарных дней с момента оплаты «ПОКУПАТЕЛЕМ» цены земельного участка. Моментом оплаты считается поступление денег на расчетный счет «ПРОДАВЦА».

4.2. "ПОКУПАТЕЛЬ" обязуется:

4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 настоящего Договора.

4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации "ПРОДАВЦУ".

4.2.5. Обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования (объекты инженерной инфраструктуры, пешеходные и автомобильные дороги и др.), которые существовали на земельном участке на момент его продажи, возможность дополнительного размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним, возможность доступа на земельный участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции и ремонта объектов инфраструктуры, а также для осуществления контроля за состоянием земли. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора "ПОКУПАТЕЛЬ" выплачивает "ПРОДАВЦУ" пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4 Договора, для оплаты цены Участка.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. Наличие обстоятельств непреодолимой силы у одной из сторон, делающих исполнение настоящего Договора невозможным, а именно: природные стихийные бедствия, военные действия, изменения в действующем законодательстве, других, независящих от воли сторон обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора, либо вытекающих из существа Договора, равно как в ходе выполнения Сторонами принятых на себя обязательств, которые ни одна из Сторон не могла предвидеть или предотвратить доступными и посильными средствами освобождает эту сторону от ответственности за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых обязательств по настоящему Договору.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

"ПРОДАВЕЦ": Администрация Суземского района Брянской области

242190, п.Суземка, Брянской обл, пл.Ленина,1; ИНН 3228001582;

ОГРН 102320293655 КПП 322801001; БИК 041501001;

р/с 4020481020000000122

ГРКЦ ГУ Банка России по Брянской области г.Брянск

"ПОКУПАТЕЛЬ":   ___________________________________________________

8. ПОДПИСИ СТОРОН

"ПРОДАВЕЦ":                    «ПОКУПАТЕЛЬ»:

Глава администрации                               

Суземского района                                    

________________________           ____________________

           ____________________

________________ 2014 г.                        _____________ 2014 г.