Алешковичская сельская администрация Суземского района Брянской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков

17.10.2017 г.

Организатор аукциона – Алешковичская сельская администрация, юридический адрес: Брянская обл., Суземский район, с. Алешковичи, пер. Советский, д. 1, тел.(48353) 2-67-97, факс 8- (4853) 2-67-96, электронная почта – AleshkovichiADM@yandex.ru.

Аукцион проводится на основании постановления Алешковичской сельской администрации от 10 октября 2017 №44 «О продаже на аукционе земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного производства».

Аукцион состоится 17 ноября 2017 в 11:00 по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, с.Алешковичи, пер.Советский д.1

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Предмет аукциона:

       Лот №1-Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относящийся к собственности муниципального образования «Алешковичское сельское поселение» площадью 1 104 580кв.м. с кадастровым номером 32:24:0000000:1396, расположенный по адресу: Брянская область, р-н Суземский, СХП «Светлый луч»; 1-й контур расположен примерно в 2454 м на северо-запад от с. Алешковичи; 2-й контур расположен примерно в 1494 м на северо-восток от с. Зерново; 3-й контур расположен примерно в 2287 м на северо-восток от с. Зерново, с разрешенным использованием- участки для выращивания сельхозпродукции. Начальная цена-5 128 233руб.57коп Размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона -1 025 646руб.71копШаг аукциона – 3% начальной цены земельного участка           -153 847рублей;      

     Лот №2-Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относящийся к собственности муниципального образования «Алешковичское сельское поселение» площадью 2 784 000кв.м. с кадастровым номером 32:24:0000000:1383, расположенный по адресу: Брянская область, Суземский район, в 2000 м. по направлению на северо-востов от с. Страчово Суземского района Брянской области, с разрешенным использованием- участки для выращивания сельхозпродукции. Начальная цена-12 925 276руб.80коп Размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона 2 585 055руб.36копШаг аукциона – 3% начальной цены земельного участка -387 758руб;

       Лот №3-Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относящийся к собственности муниципального образования «Алешковичское сельское поселение» площадью 337 461кв.м. с кадастровым номером 32:24:0330101:54, расположенный по адресу: Брянская область, р-н Суземский, СХП «Родина», расположенного примерно в 500 м на север от с.Павловичи, с разрешенным использованием- участки для выращивания сельхозпродукции. Начальная цена- 1 566 730руб.18 коп. Размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона -313 346руб.04коп.Шаг аукциона – 3% начальной цены земельного участка -47 001руб.

       Лот №4-Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, относящийся к собственности муниципального образования «Алешковичское сельское поселение» площадью 168 408 кв.м. с кадастровым номером 32:24:0340102:45, расположенный по адресу: Брянская область, р-н Суземский, СХП «Заря», расположенного примерно в 1097 м на юго-восток от д. Щепетлево, с разрешенным использованием- участки для выращивания сельхозпродукции. Начальная цена-781 867руб.82коп. Размер задатка 20% от начальной цены предмета аукциона -156 373руб.56коп.Шаг аукциона – 3% начальной цены земельного участка -23 456руб;

       Границы земельных участков определены в соответствии с Выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ограничения использования земельных участков не установлены.

При использовании земельных участков, необходимо соблюдать следующие условия: обеспечивать беспрепятственный доступ на земельный участок для инспекционных проверок, выполнять требования эксплуатационных служб по эксплуатации подземных и наземных коммуникаций и сооружений, если такие находятся на земельном участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим на основании соответствующих решений уполномоченных органов власти геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и иные исследования и изыскания, использовать участок строго по целевому назначению, с соблюдением санитарных норм и экологических требований.

Дата и время начала приема заявок: Прием заявок начинается с 18.10.2017 г. в 11.00. Заявки принимаются только в письменном виде и по установленной форме, по рабочим дням с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 , по адресу организатора аукциона: Брянская обл., Суземский р-он, с.Алешковичи, пер.Советский д.№ 1, Окончание приема заявок- 13.11.2017 года в 16 часов.

Документы, представляемые заявителями для участия в аукционах:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

         Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у претендента.

Порядок приема заявок:

      Один заявитель имеет право подать только одну заявку.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претендентами вносится задаток. Срок поступления задатка на расчетный счет организатора торгов – не позднее 16 часов 13 ноября 2017 г. Банковские реквизиты для перечисления задатка:

Получатель платежа: ИНН 3252001921 КПП 325201001 р/с 40302810500013000167 УФК по Брянской области (Алешковичская сельская администрация) в отделении Брянск БИК 041501001 л/с 05273011720. КБК 850 00000000000000180.ОКТМО 15652404. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенным иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п.13, 14, или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет оплаты земельного участка . Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договор купли- продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

Заявки рассматриваются 14.11.2017 в 11 часов по адресу организатора аукциона. В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию в нем, которое оформляется протоколом. Заявители, признанные участниками аукциона, становятся участниками аукциона с даты подписания организатором аукционов протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки в течение трех рабочих дней со дня оформления протоколов приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». Участник аукциона самостоятельно может заявить цену земельного участка, увеличив начальную цену участка на сумму пропорциональную шагу аукциона;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи по цене оглашенной аукционистом , аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

е) по завершении аукциона аукционист объявляет установленную цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается в день проведения аукциона по адресу: Брянская обл., Суземский р-он, с.Алешковичи пер. Советский д.№1.

Организатор аукциона объявляет о принятом решении в месте и в день проведения аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, цена земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или, в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником, устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора купли- продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст.39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от заключения указанного договора, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукционов не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона.

Заявители не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка ;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона производит оплату земельного участка, определенного на аукционе, в течение 10 банковских дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

Осмотр земельных участков на местности проводится претендентами самостоятельно.

Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, необходимые для проведения аукциона, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукционов, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 по адресу приема заявок , тел.8(48353) 2-67-97.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проект договора купли-продажи земельных участков, форма заявки, размещены на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru, на сайте Администрации Суземского района – adminsuzemka.ru.